48 / 82

Stedenbouwkundig ontwerp Aalmarktgebied
Leiden
1999 - 2001

  • Opdrachtgever

    MAB & Gemeente Leiden
  • Aantal woningen

    20 woningen
  • Bruto oppervlak

    8000 m2
  • Architect

    Atelier Pro
  • Projectarchitect

    Leon Thier, m.m.v. Martijn de Visser en Abhijit Mandrekar
Het Aalmarktgebied is een belangrijk deel van de binnenstad van Leiden en kent veel historische panden. Het gebied had door de prachtige ligging midden in het centrum een grote potentie om het kernwinkelgebied uit te breiden.

In opdracht van MAB Development en de Gemeente Leiden maakten wij een stedenbouwkundig structuurplan met als kernidee om het winkelgebied van de Haarlemmerstraat te verbinden met dat van de Breestraat. Daarvoor werd een nieuwe doorsteek bedacht met een nieuwe straat en een brug over de Rijn. Een intiem pleintje achter de Waag bood een plek op de zon met een extra ingang voor V&D en een cluster nieuwe winkels. Oude panden werden in dit structuurplan benut en kregen waar mogelijk een nieuwe functie. In het plan kreeg de Stadsgehoorzaal een nieuwe kleine zaal aan een binnentuin. Door allerlei politieke ontwikkelingen werd het project uiteindelijk door een nieuwe ontwikkelaar opgepakt. Deze liet een nieuw masterplan opstellen, waarin een flink aantal uitgangspunten en onderdelen van het door ons gemaakte structuurplan behouden bleven.